Wanneer is er sprake van kamerverhuur?

Indien er meerdere bewoners zijn die een kamer huren met medegebruik van sanitaire voorzieningen (keuken, douche en/of toilet) kan een woonruimte niet worden aangemerkt als een zelfstandige woonruimte en wordt deze beschouwd als (onderdeel) van een bedrijfsruimte. In dit geval is er sprake van “kamerverhuur” (ongeacht de opvattingen omtrent het begrip kamerverhuur uit andere hoofde) en wordt de eigenaar c.q. exploitant aangemerkt als heffingplichtige gebruiker van een bedrijfsruimte.